Per prima cosa, i documenti
- Certificato di morte
- Dati e codici fiscali degli eredi
- Eventuale testamento
- Atti di provenienza degli immobili
- Saldi di conti e titoli rilasciati dalla banca
La dichiarazione di successione
Si presenta in via telematica all'Agenzia delle Entrate entro dodici mesi dall'apertura della successione. Con la dichiarazione si calcolano e si pagano le imposte dovute. Non sempre è obbligatoria: in alcuni casi, senza immobili e sotto certe soglie, non serve.
Le volture al catasto
Con la dichiarazione telematica la voltura degli immobili agli eredi avviene di norma in automatico. Va però controllata: se non riesce, si presenta una voltura manuale.
Se pensate di vendere
Prima di mettere in vendita un immobile ereditato conviene verificarne la conformità catastale e urbanistica: spesso le planimetrie sono vecchie e non corrispondono più allo stato reale.
Queste informazioni sono generali e non sostituiscono la verifica del singolo caso sui documenti.