Servizi
Le pratiche dello studio, divise per area. Ogni scheda spiega per chi è il servizio, cosa comprende, quali documenti servono e i tempi indicativi.
Edilizia e urbanistica
Pratiche in Comune, verifiche di conformità, sanatorie, agibilità e vincoli.
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Pratiche edilizie
Capiamo quale titolo serve per i tuoi lavori, prepariamo elaborati e relazione e depositiamo la pratica in Comune, fino alla fine dei lavori.
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Verifica di conformità
Prima di vendere, comprare o ristrutturare confrontiamo titoli edilizi, planimetria catastale e stato reale, per scoprire subito eventuali difformità e come risolverle.
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Sanatorie e Salva Casa
Valutiamo se una difformità rientra nelle tolleranze o si può sanare e seguiamo la pratica in Comune, compreso l'eventuale aggiornamento catastale.
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Agibilità (SCA)
Alla fine dei lavori prepariamo la segnalazione certificata di agibilità con le certificazioni richieste, per usare, affittare e vendere l'immobile senza ostacoli.
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Autorizzazione paesaggistica
Se l'immobile è in una zona con vincolo paesaggistico, prepariamo la domanda con la relazione paesaggistica e la seguiamo fino all'esito.
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Pratica sismica
Per gli interventi sulle strutture curiamo la pratica sismica da depositare o da far autorizzare dalla Regione, insieme al titolo edilizio.
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CDU e accesso agli atti
Richiediamo al Comune il certificato di destinazione urbanistica dei terreni e le copie dei titoli edilizi dei fabbricati.
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Catasto
Accatastamenti, frazionamenti, tipi mappali, volture e visure.
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Accatastamento (DOCFA)
Accatastiamo i fabbricati nuovi e aggiorniamo la planimetria catastale quando cambiano gli spazi o la destinazione.
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Frazionamenti e tipi mappali
Dividiamo un terreno in più particelle o inseriamo in mappa un fabbricato nuovo, con il rilievo topografico e l'atto di aggiornamento PREGEO.
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Volture e visure
Aggiorniamo l'intestazione degli immobili al catasto e ricaviamo visure, planimetrie e ispezioni ipotecarie quando servono.
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Successioni, stime e perizie
Successioni, valutazioni immobiliari e consulenze nelle controversie.
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Successioni
Prepariamo e presentiamo la dichiarazione di successione, calcoliamo imposte e tributi e controlliamo che gli immobili risultino intestati agli eredi.
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Stime e perizie
Stimiamo il valore di case, terreni e fabbricati con un metodo motivato, per vendite, divisioni, successioni e accordi tra le parti.
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Consulenza di parte (CTP)
Ti affianchiamo in una causa o in una mediazione come consulenti tecnici di parte: confini, vizi di costruzione, infiltrazioni, divisioni, danni.
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Energia e bonus
Attestato di prestazione energetica e pratiche per le detrazioni.
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APE
Rilasciamo l'attestato di prestazione energetica per vendere, affittare o accedere ai bonus, con indicazioni pratiche sui miglioramenti possibili.
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Bonus edilizi
Verifichiamo i requisiti prima dei lavori e prepariamo titolo edilizio, asseverazioni e comunicazioni ENEA per le detrazioni.
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Cantieri, sicurezza ed eventi
Coordinamento della sicurezza, direzione dei lavori, piani di emergenza, eventi.
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Sicurezza in cantiere
Come coordinatori per la sicurezza prepariamo il piano di sicurezza e coordinamento e seguiamo il cantiere con sopralluoghi e verbali.
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Direzione dei lavori
Seguiamo il cantiere per conto del committente: controllo dei lavori rispetto al progetto, contabilità, varianti e documenti di fine lavori.
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Emergenza e DUVRI
Prepariamo piani di emergenza ed evacuazione e documenti di valutazione dei rischi da interferenze negli appalti.
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Sicurezza degli eventi
Per sagre, concerti e manifestazioni prepariamo il piano di safety e security e la documentazione per la commissione di vigilanza.
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Condominio
Amministrazione e tabelle millesimali.
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Amministrazione condominiale
Gestiamo il condominio con attenzione alla parte tecnica: assemblee, rendiconti e riparti, fornitori, lavori, sicurezza e pratiche.
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Tabelle millesimali
Calcoliamo o rivediamo le tabelle millesimali con il rilievo delle unità e criteri chiari, pronte per l'approvazione in assemblea.
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Rilievi e misure
Rilievi topografici, confini, tracciamenti e, quando disponibili, nuove tecnologie di rilievo. Rilievi e tecnologie
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Scrivici: se è una pratica che seguiamo te lo diciamo subito, altrimenti ti indichiamo a chi rivolgerti.
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