Agibilità: segnalazione certificata (SCA)

Per chi è

Per chi ha finito lavori di nuova costruzione, ricostruzione o interventi che incidono su sicurezza, igiene o risparmio energetico, e per chi deve vendere un immobile di cui non trova l'agibilità.

Il problema

Senza agibilità l'immobile può avere problemi nella vendita, nell'affitto e nei finanziamenti. Le certificazioni degli impianti e dei lavori vanno raccolte e controllate prima del deposito.

Cosa comprende

• Verifica dei titoli edilizi e della fine dei lavori
• Raccolta e controllo delle dichiarazioni di conformità degli impianti e degli altri documenti richiesti
• Aggiornamento catastale, se manca
• Asseverazione e deposito della SCA allo sportello unico del Comune

Documenti da portare

• Titolo edilizio dei lavori e comunicazione di fine lavori
• Dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, gas…)
• Collaudo o certificato di regolare esecuzione delle strutture, se previsti
• Planimetria catastale aggiornata, se già presentata

Se non li hai tutti non è un problema: molti li recuperiamo noi, con la tua delega.

Tempi indicativi

Indicativamente 2–3 settimane dalla consegna completa dei documenti. La legge prevede che la segnalazione si presenti entro 15 giorni dalla fine dei lavori.

Domande frequenti