Edilizia e urbanistica

Certificato di destinazione urbanistica e accesso agli atti

Richiediamo al Comune il certificato di destinazione urbanistica dei terreni e le copie dei titoli edilizi dei fabbricati.

Per chi è

Per chi vende, compra o dona un terreno; per chi deve ricostruire la storia edilizia di un fabbricato.

Il problema

Negli atti che trasferiscono terreni serve il certificato di destinazione urbanistica (CDU). Per sapere cosa è stato autorizzato su un fabbricato bisogna consultare l'archivio edilizio del Comune.

Cosa comprende

Richiesta del CDU al Comune con i dati catastali corretti
Richiesta di accesso agli atti all'archivio edilizio
Lettura dei documenti ottenuti e sintesi per te o per il notaio

Documenti da portare

Dati catastali (foglio e particella) o visura
Delega del proprietario
Documento d'identità

Se non li hai tutti non è un problema: molti li recuperiamo noi, con la tua delega.

Tempi indicativi

Il Comune ha 30 giorni per rilasciare il CDU e per rispondere all'accesso agli atti. Il CDU vale un anno, se nel frattempo non cambiano gli strumenti urbanistici.

Domande frequenti

A cosa serve il CDU?

Indica cosa prevede il piano regolatore per un terreno (per esempio agricolo o edificabile) e i vincoli. Serve negli atti di compravendita e donazione di terreni.

Informazioni generali, aggiornate al 26 ottobre 2026: ogni caso va verificato sui documenti.