Ho una difformità da sanare (Salva Casa)
Una finestra spostata, un tramezzo, una veranda: molte difformità si possono risolvere, alcune rientrano nelle tolleranze. Ti diciamo con chiarezza cosa si può fare, prima di iniziare.
Cosa facciamo per te
- Ricostruiamo lo stato legittimo dell'immobile
- Verifichiamo le tolleranze previste dalla legge
- Valutiamo la sanatoria e il suo costo, se serve
- Aggiorniamo il catasto alla fine
I servizi che ti possono servire
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Sanatorie e Salva Casa
Valutiamo se una difformità rientra nelle tolleranze o si può sanare e seguiamo la pratica in Comune, compreso l'eventuale aggiornamento catastale.
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Verifica di conformità
Prima di vendere, comprare o ristrutturare confrontiamo titoli edilizi, planimetria catastale e stato reale, per scoprire subito eventuali difformità e come risolverle.
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Accatastamento (DOCFA)
Accatastiamo i fabbricati nuovi e aggiorniamo la planimetria catastale quando cambiano gli spazi o la destinazione.
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Domande frequenti
Ogni difformità si può sanare?
No. Valutiamo con te se la difformità rientra nelle tolleranze, se si può sanare e a quali condizioni, oppure se va rimossa. Te lo diciamo prima di avviare la pratica.
Conformità catastale e urbanistica sono la stessa cosa?
No. La conformità catastale riguarda la corrispondenza tra l'immobile e i dati e la planimetria del catasto; quella urbanistica la corrispondenza con i titoli edilizi rilasciati dal Comune. Sono verifiche distinte e servono entrambe.
Se la planimetria non corrisponde, posso vendere?
Negli atti di trasferimento va dichiarato che dati e planimetria catastali corrispondono allo stato di fatto. Se non è così, la variazione va presentata prima del rogito.
Raccontaci la tua situazione
Ti ricontattiamo per capire insieme cosa serve e prepararti un preventivo.
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